Tipi di impermeabilizzazione del tetto: materiali e caratteristiche

L’impermeabilizzazione del tetto protegge copertura e strutture dell’edificio da pioggia, neve, acqua di disgelo e condensa. Se il materiale viene scelto male o posato con errori, possono comparire infiltrazioni, isolamento bagnato, marcescenza del legno, corrosione del metallo e muffe.

Il tipo di impermeabilizzazione si sceglie in base a struttura del tetto, pendenza, supporto, clima, sbalzi di temperatura e condizioni di esercizio. Un tetto piano, un tetto inclinato, un raccordo e una protezione temporanea possono richiedere materiali diversi.

Requisiti dei materiali impermeabilizzanti

L’impermeabilizzazione del tetto deve essere impermeabile, resistente, elastica e stabile agli sbalzi di temperatura. Per uso esterno sono importanti resistenza ai raggi UV, al gelo, compatibilità con il supporto e capacità di sopportare deformazioni senza lacerarsi.

Isolamento termico e impermeabilizzazione svolgono funzioni diverse. Lo strato impermeabile non sostituisce l’isolante, ma lo protegge dall’umidità e aiuta a mantenere le prestazioni previste del pacchetto di copertura.

Quali tipi di impermeabilizzazione del tetto esistono?

Si usano più spesso diversi gruppi di materiali:

1. Materiali bituminosi e bitume-polimero in rotoli.
2. Mastici liquidi e rivestimenti polimerici.
3. Membrane polimeriche per tetti piani e a bassa pendenza.
4. Elementi in lamiera e metallo per dettagli, raccordi e specifiche soluzioni di copertura.

Ogni tipo è adatto a condizioni proprie. È importante considerare non solo il prezzo del materiale, ma anche preparazione del supporto, metodo di posa, numero di giunti, riparabilità e durata del sistema.

Caratteristiche dei tipi di impermeabilizzazione del tetto

I materiali in rotoli si usano su tetti piani e a bassa pendenza, oltre che per dettagli e raccordi. I moderni materiali bitume-polimero sono più durevoli del tradizionale feltro bitumato, ma richiedono corretta preparazione del supporto e saldatura o posa a fiamma dei giunti eseguita con cura.

L’impermeabilizzazione liquida si applica con pennello, rullo, spatola o spruzzo. Mastici e composizioni polimeriche formano uno strato senza giunti, comodo su zone complesse, intorno a tubi, parapetti e raccordi. Spessore e numero di strati devono seguire le istruzioni del produttore.

Le membrane polimeriche, come PVC, TPO o EPDM, si usano soprattutto su tetti piani e a bassa pendenza. Permettono di coprire rapidamente grandi superfici, ma richiedono accessori compatibili, corretta saldatura dei giunti e protezione nelle zone soggette a carichi meccanici.

Le soluzioni in lamiera e metallo si usano per particolari sistemi di copertura, scossaline, compluvi, raccordi ed elementi protettivi. La loro affidabilità dipende da qualità del fissaggio, sigillatura dei giunti e compensazione delle dilatazioni termiche.

Come scegliere l’impermeabilizzazione del tetto

Per scegliere bisogna considerare tipo di tetto, pendenza, materiale del supporto, presenza di isolamento, clima, accessibilità alla riparazione e carico previsto sul rivestimento. Per tetti piani si valutano più spesso materiali in rotoli, mastici e membrane polimeriche. Per tetti inclinati sono importanti membrane sottotegola, raccordi corretti e protezione delle zone dove può ristagnare acqua.

Il materiale più costoso non è sempre la soluzione migliore. L’affidabilità del tetto dipende dalla compatibilità dell’intero sistema, dalla qualità della posa e dal rispetto della tecnologia. Nei casi importanti, il progetto di impermeabilizzazione va concordato con uno specialista o con il produttore del sistema di copertura scelto.