Tipos de impermeabilização de fundação e principais materiais

A fundação é a base de qualquer edifício. Da qualidade de sua execução dependem a confiabilidade e a durabilidade da casa, mas simplesmente construir a fundação não é suficiente. Ela precisa ser protegida da umidade: precipitações atmosféricas, ascensão capilar e águas subterrâneas. Para isso, realizam-se trabalhos de impermeabilização. A seguir, são analisados os principais tipos dessa proteção e as características dos materiais impermeabilizantes mais comuns.

Impermeabilização horizontal e vertical

A impermeabilização horizontal e vertical são as principais direções de proteção da fundação contra umidade. A diferença entre elas está relacionada à parte da base que precisa ser protegida.

A impermeabilização horizontal protege o plano inferior ou superior da fundação e impede a subida da umidade pelas paredes. Para ela, usam-se materiais em manta, composições de revestimento, impregnações e soluções de injeção. O método específico é escolhido considerando a construção do edifício e as condições de operação.

A impermeabilização vertical protege as superfícies laterais e paredes externas da fundação contra a ação da umidade vinda do solo. Para esses trabalhos, são usados mastiques betuminosos, materiais em manta, misturas de argamassa, borracha líquida e outros revestimentos, que diferem em preço, vida útil e método de aplicação.

Tipos de impermeabilização conforme o material usado

Além da divisão em horizontal e vertical, a impermeabilização de fundação é frequentemente classificada pelo material utilizado. Entre as opções comuns estão impermeabilização em manta, proteção por revestimento com mastique betuminoso, impermeabilização por argamassa, proteção com placas de argila-concreto e revestimento com borracha líquida. Da escolha do material depende a confiabilidade de toda a camada protetora, por isso é importante entender as características de cada opção.

Características dos materiais impermeabilizantes

Uma das opções mais acessíveis é a impermeabilização com mastique betuminoso. Ela é relativamente barata, elástica e permite obter uma cobertura uniforme. Ao mesmo tempo, é preciso considerar limitações: revestimentos betuminosos podem fissurar em geadas fortes e amolecer em alta temperatura. Em clima moderado, com aplicação correta, essa proteção pode durar bastante.

A impermeabilização com materiais em manta, como feltro asfáltico ou mantas similares, também pertence às soluções baratas e compreensíveis. Esse material pode ser instalado em diferentes partes da fundação, formando uma camada protetora contínua. A vida útil depende da qualidade da base, da instalação correta e da proteção do revestimento contra danos mecânicos.

A impermeabilização por argamassa é menos durável, especialmente sob umidade constante e variações de temperatura. Ela pode rachar, por isso em condições difíceis muitas vezes exige proteção adicional ou reparos periódicos.

A borracha líquida forma um revestimento confiável e sem emendas, suporta bem variações de temperatura e é conveniente para superfícies complexas. A desvantagem dessa solução é o custo mais alto e a necessidade de equipamento especial ou aplicação profissional.

Entre as opções mais complexas está a impermeabilização por barreira, incluindo proteção com placas de argila-concreto ou materiais bentoníticos. Esse método é mais caro e difícil de executar, mas, quando instalado corretamente, pode servir por muitos anos e proteger a fundação de forma confiável contra umidade.

Ao escolher a impermeabilização da fundação, é necessário considerar o nível das águas subterrâneas, o tipo de solo, o clima, a estrutura do edifício, o orçamento e a disponibilidade dos materiais. Cada tipo de proteção tem vantagens e limitações, por isso a decisão final deve ser tomada após avaliar as condições do objeto específico.