基础防水的类型和主要材料

基础长期接触土壤水分、降水、融雪水和水蒸气。如果没有防护，水会渗入混凝土和砌体，造成地下室潮湿、钢筋腐蚀、饰面损坏，并降低建筑寿命。

基础防水应根据结构类型、地下水位、排水条件、土壤组成、是否有地下室和使用条件进行选择。同一栋建筑的不同部位可能采用不同方案，例如水平隔潮层、墙体垂直防水、防水膜、玛蹄脂和膨润土材料。

水平防水和垂直防水

水平防水用于阻断水分毛细上升，防止水从基础进入墙体。它通常设在基础与墙之间、底板下方或其他水平节点，可采用卷材、防水膜、涂膜材料、渗透结晶材料和注浆方案。

垂直防水用于保护基础侧面免受土壤水分影响，对地下室、半地下层和地下墙尤其重要。常用材料包括沥青及聚合物玛蹄脂、卷材防水膜、水泥基材料、液体橡胶和保护排水膜。

按材料划分的防水类型

基础防水按所用材料可分为以下几类：

1. 卷材防水：沥青、聚合物改性沥青和自粘防水膜。
2. 涂膜防水：沥青、聚合物改性沥青和聚合物水泥材料。
3. 液体防水：液体橡胶和其他无缝聚合物涂层。
4. 用于混凝土和接缝的渗透结晶及注浆防水。
5. 用于地下结构的膨润土防水毯和防水膜。
6. 保护排水用压型膜，帮助排水并保护主防水层免受损伤。

选择时不能只比较材料价格，还要考虑基层处理、水压、维修条件、回填时的机械损伤防护，以及不同层之间的相容性。

各类防水材料的特点

沥青玛蹄脂价格较低，在简单表面上施工方便，可形成连续涂层，但要求基层干燥并经过处理。低温或基层发生位移时，性能不足的涂层可能开裂，因此必须遵守规定厚度和制造商建议。

卷材能够形成坚固的防水屏障，可用于水平和垂直部位，但其可靠性很大程度上取决于搭接、节点施工质量，以及回填时对材料的保护。

液体橡胶和聚合物涂层可形成无缝弹性膜，适合复杂节点和不平整表面，但往往需要专业施工和厚度控制。

水泥基及渗透结晶材料用于混凝土，可降低基层的透水性。注浆材料则用于接缝、裂缝和局部渗漏修复。

膨润土防水毯和防水膜利用钠基膨润土遇水膨胀的原理工作，适用于部分地下结构，但必须正确压紧和保护，并严格遵守安装工艺。

如何选择基础防水

干燥土壤和简单建筑通常可以采用涂膜或卷材防水，并配合正确设置的散水和排水。地下室、高地下水位和复杂土壤则需要更可靠的系统，包括外防水、排水、接缝保护和节点检查。

基础防水只有作为完整系统时才能可靠工作。即使材料本身很好，如果缺少排水、搭接施工错误、防水膜在回填时受损，或水长期压向结构薄弱处，仍无法达到预期效果。