Tipi di impermeabilizzazione delle fondazioni e materiali principali
La fondazione e la base di qualsiasi edificio. Dalla qualita della sua realizzazione dipendono affidabilita e durata della casa, ma costruire semplicemente una fondazione non basta. Deve essere protetta dall'umidita: precipitazioni atmosferiche, risalita capillare e acque sotterranee. Per questo si eseguono lavori di impermeabilizzazione. Di seguito sono considerati i principali tipi di tale protezione e le caratteristiche dei materiali impermeabilizzanti piu diffusi.
Impermeabilizzazione orizzontale e verticale
L'impermeabilizzazione orizzontale e verticale sono le principali direzioni di protezione della fondazione dall'umidita. La loro differenza e legata alla parte della base che bisogna proteggere.
L'impermeabilizzazione orizzontale protegge il piano inferiore o superiore della fondazione e impedisce la risalita dell'umidita lungo le pareti. Per essa si usano materiali in rotoli, composizioni a rivestimento, impregnanti e soluzioni per iniezione. Il metodo concreto viene scelto tenendo conto della struttura dell'edificio e delle condizioni di esercizio.
L'impermeabilizzazione verticale protegge le superfici laterali e le pareti esterne della fondazione dall'azione dell'umidita proveniente dal terreno. Per questi lavori si usano mastici bituminosi, materiali in rotoli, miscele da intonaco, gomma liquida e altri rivestimenti, diversi per prezzo, durata e metodo di applicazione.
Tipi di impermeabilizzazione in base al materiale usato
Oltre alla divisione in orizzontale e verticale, l'impermeabilizzazione della fondazione viene spesso classificata in base al materiale utilizzato. Tra le opzioni diffuse vi sono impermeabilizzazione in rotoli, protezione a rivestimento con mastice bituminoso, impermeabilizzazione con intonaco, protezione a schermo con pannelli di argilla-calcestruzzo e rivestimento in gomma liquida. Dalla scelta del materiale dipende l'affidabilita dell'intero strato protettivo, quindi e importante comprenderne le caratteristiche.
Caratteristiche dei materiali impermeabilizzanti
Una delle opzioni piu accessibili e considerata l'impermeabilizzazione con mastice bituminoso. E relativamente economica, elastica e permette di ottenere un rivestimento uniforme. Bisogna pero considerare i limiti: i rivestimenti bituminosi possono creparsi con forte gelo e ammorbidirsi ad alta temperatura. In clima moderato, con applicazione corretta, tale protezione puo servire abbastanza a lungo.
L'impermeabilizzazione con materiali in rotoli, per esempio guaina bituminosa o vetroisolante, rientra anch'essa tra le soluzioni economiche e comprensibili. Tale materiale puo essere montato su diverse parti della fondazione, ottenendo uno strato protettivo continuo. La durata dipende dalla qualita della base, dalla correttezza della posa e dalla protezione del rivestimento dai danni meccanici.
L'impermeabilizzazione con intonaco e meno durevole, soprattutto in presenza di umidita costante e sbalzi di temperatura. Puo creparsi, quindi in condizioni difficili richiede spesso protezione aggiuntiva o riparazioni periodiche.
La gomma liquida forma un rivestimento affidabile senza giunti, sopporta bene gli sbalzi di temperatura ed e comoda da applicare su superfici complesse. Lo svantaggio di questa soluzione e il costo piu elevato e la necessita di attrezzature speciali o applicazione professionale.
Tra le opzioni piu complesse rientra l'impermeabilizzazione a schermo, inclusa la protezione con pannelli di argilla-calcestruzzo o materiali bentonitici. Questo metodo e piu costoso e difficile da realizzare, ma con montaggio corretto puo durare molti anni e proteggere in modo affidabile la fondazione dall'umidita.
Nella scelta dell'impermeabilizzazione della fondazione bisogna considerare livello delle acque sotterranee, tipo di terreno, clima, struttura dell'edificio, budget e disponibilita dei materiali. Ogni tipo di protezione ha vantaggi e limiti, quindi la decisione finale e meglio prenderla dopo aver valutato le condizioni dell'oggetto concreto.