Tipos de impermeabilización de cimentaciones y materiales principales
La cimentación está en contacto constante con la humedad del suelo, la lluvia, el agua de deshielo y el vapor de agua. Sin protección, el agua puede penetrar en el hormigón y la mampostería, causar humedad en sótanos, corrosión de armaduras, deterioro de acabados y menor durabilidad del edificio.
La impermeabilización de cimentaciones se elige según el tipo de estructura, nivel freático, drenaje, composición del suelo, presencia de sótano y condiciones de uso. En distintas zonas del edificio pueden necesitarse soluciones diferentes: corte horizontal, protección vertical de muros, membranas, masillas y materiales bentoníticos.
Impermeabilización horizontal y vertical
La impermeabilización horizontal corta la subida capilar de humedad y protege los muros del agua que asciende desde la cimentación. Suele colocarse entre cimentación y muro, bajo losa o en otros encuentros horizontales. Se usan materiales en rollo, membranas, recubrimientos, sistemas cristalinos e inyecciones.
La impermeabilización vertical protege las superficies laterales de la cimentación frente a la humedad del terreno. Es especialmente importante en sótanos, semisótanos y muros enterrados. Para esta protección se emplean masillas bituminosas y poliméricas, membranas en rollo, compuestos cementosos, caucho líquido y membranas de protección-drenaje.
Tipos de impermeabilización según el material
Según el material, la impermeabilización de cimentaciones se divide en varios grupos principales:
- Impermeabilización en rollo: membranas bituminosas, betún-polímero y autoadhesivas.
- Impermeabilización por recubrimiento: compuestos bituminosos, polímero-betún y cemento-polímero.
- Impermeabilización líquida: caucho líquido y otros recubrimientos poliméricos sin juntas.
- Protección cristalina e inyectable para hormigón y juntas.
- Mantas y membranas bentoníticas para estructuras enterradas.
- Membranas perfiladas de protección y drenaje, que ayudan a evacuar agua y proteger la capa principal.
La elección no depende solo del precio. También importan preparación del soporte, presión del agua, posibilidad de reparación, protección frente a daños durante el relleno y compatibilidad entre capas.
Características de los materiales
Las masillas bituminosas son económicas y cómodas sobre superficies simples. Forman una capa continua, pero requieren un soporte seco y preparado. En frío o con movimientos del soporte, los recubrimientos débiles pueden agrietarse, por lo que hay que respetar espesor y recomendaciones del fabricante.
Los materiales en rollo permiten crear una pantalla impermeable resistente. Se usan en zonas horizontales y verticales, pero su fiabilidad depende mucho de solapes, encuentros y protección durante el relleno con tierra.
El caucho líquido y los recubrimientos poliméricos crean una membrana elástica sin juntas. Son útiles en detalles complejos y superficies irregulares, pero a menudo requieren aplicación profesional y control de espesor.
Los compuestos cementosos y cristalinos se aplican sobre hormigón cuando se necesita reducir la permeabilidad al agua. Los materiales de inyección se utilizan para juntas, grietas y reparación local de filtraciones.
Las mantas y membranas bentoníticas funcionan por el hinchamiento de la bentonita sódica al contacto con agua. Sirven para ciertas estructuras enterradas, pero requieren confinamiento correcto, protección y cumplimiento de la tecnología de montaje.
Cómo elegir impermeabilización de cimentaciones
En suelos secos y edificios simples, a menudo basta una protección por recubrimiento o en rollo junto con pendiente y evacuación de agua correctas. En sótanos, nivel freático alto y suelos difíciles se necesita un sistema más fiable: impermeabilización exterior, drenaje, protección de juntas y encuentros bien resueltos.
La impermeabilización de cimentaciones funciona de forma fiable solo como sistema. Incluso un buen material no ayuda si falta drenaje, los solapes están mal hechos, la membrana se daña durante el relleno o el agua presiona constantemente los puntos débiles de la estructura.
Preguntas frecuentes
¿Qué impermeabilización de cimentación se necesita primero?
Normalmente se necesita un sistema con corte horizontal, protección vertical de muros, evacuación de agua y protección de juntas. La solución depende del suelo, nivel freático, presencia de sótano y diseño de la cimentación.
¿Cuál es la diferencia entre impermeabilización horizontal y vertical?
La horizontal corta la subida capilar de humedad entre cimentación y muro, mientras que la vertical protege las superficies laterales de la cimentación frente al agua del terreno.
¿Basta solo con masilla bituminosa?
En edificios simples y suelos secos puede bastar a veces, pero sótanos, nivel freático alto y suelos difíciles suelen requerir membranas, drenaje y protección de encuentros.